實戰案例
案例一：持分房屋貸款
客戶：李先生
背景：李先生擁有一處房屋的30%持分，近期因創業急需資金周轉。
解決過程：
- 需求分析：我們與李先生進行了詳細的需求分析，了解他需要的資金數額和貸款期限。
- 評估持分價值：根據房屋的市場價值和李先生的持分比例，我們對其持分進行了專業評估。
- 貸款方案制定：根據評估結果和李先生的需求，我們為他制定了合適的貸款方案，並解釋了各項條款。
- 申請和審核：協助李先生準備申請材料並提交貸款申請。經過審核，貸款順利批准。
- 資金發放：貸款資金快速到賬，李先生成功解決了資金周轉問題，順利開展了創業計劃。
案例二：持分土地開發
客戶：王小姐
背景：王小姐和兩位合夥人共同擁有一塊土地，擬進行商業開發，但因資金不足和合作夥伴意見不一致，項目進展受阻。
解決過程：
- 初步會談：我們與王小姐及其合夥人進行了初步會談，了解他們的需求和面臨的問題。
- 專業評估：對土地的市場價值和開發潛力進行了詳細評估，並提供了多種可行的開發方案。
- 協調溝通：我們組織了多次協調會議，幫助王小姐及其合夥人達成共識，確定了最終的開發方案。
- 融資安排：協助王小姐獲得了銀行貸款和其他融資渠道，解決了資金問題。
- 項目啟動：在我們的協助下，王小姐的土地開發項目順利啟動，並按計劃進行。
案例三：持分不動產轉讓
客戶：張氏兄弟
背景：張氏兄弟共同擁有一處不動產，但因個人發展方向不同，決定分開。
解決過程：
- 需求確認：我們與張氏兄弟進行會面，了解他們的具體需求和期望。
- 法律諮詢：提供專業的法律諮詢，解釋持分轉讓的法律程序和注意事項。
- 價值評估：對不動產進行市場價值評估，確定合理的持分轉讓價格。
- 協助談判：我們協助兄弟之間進行談判，幫助他們達成一致意見。
- 完成轉讓：在我們的協助下，順利完成了持分轉讓，雙方都對結果表示滿意。
案例四：持分房屋管理糾紛
客戶：陳小姐
背景：陳小姐與其他三位持分人共同擁有一處房屋，但在管理和使用上產生了糾紛。
解決過程：
- 問題調查：我們與陳小姐及其他持分人進行了多次面談，了解各方的需求和不滿。
- 中立調解：我們派出專業顧問進行中立調解，幫助各方冷靜表達意見並尋找共同點。
- 提出方案：根據各方意見，我們提出了幾個可行的管理方案供各方選擇。
- 達成共識：經過多次協商，最終各方達成共識，選定了一個管理方案。
- 實施方案：在我們的指導下，新的管理方案順利實施，房屋管理問題得到解決。